大得工務店

パッシブデザインで理想の住まいを実現

家づくりの流れ

家づくりのご相談を頂いているなかで聞くことが多いのが、「何をしたらいいのかわからない・・」という言葉です。ほとんどの人が初めてのことですし、さらに、家づくりは複雑で難しい。わからないことが当たり前です。

しかし、家づくりは行うことの順番で結果が大きく変わってきてしまいます。ハンズ&アーキテクトでは、これまでの経験からもっとも最適な家づくりの順番を考えだしました。
あなたの家づくりを後悔のないものにするために、参考にしていただければ幸いです。

1.お客様との出会い

01お客様との出会い夢のマイホーム計画のスタートです。ご不安やご要望など、お住まいの事なら何でも相談ください。

2.個別相談・相談会

02建築スケジュールお住まいへのご入居希望時期やご要望などを伺い、工事スケジュールのご提案を致します。

3.資金計画

04資金計画家づくりにかかる全ての予算と将来必要になるお金を計算し、安心できる人生設計をしていただきます。

4.融資事前審査

03融資事前審査資金計画にあわせた費用を調達できるか試算するため、金融機関で予備審査の手続きをします。

5.ご質問シート

05土地探しマイホームのご要望を書いていただき(ご質問シート)、それを元にお住まいへのご要望をお伺いします。

6.土地探し・敷地調査

06敷地調査敷地の形状はもちろん、法令なども調査して、どんな家が建てられるかを調べます。

7.ご提案

08ご提案具体的な予算やプランについてご提案し、理想のお住まいのイメージへ近づけていきます。

8.設計契約

09設計契約より詳細に建物の内容をご検討いただくため、詳細設計に入るための契約をいただきます。

9.地盤調査

07地盤調査建築予定の土地が十分な強さを持っているかどうかを、専用の機械を使って調査します。

10.お見積書提出

10見積書提出詳細設計のプランとお見積書を提出して、ご提案内容を確認していただきます。

11.工事請負契約

11ご契約当社が家づくりのパートナーとして相応しいかを最終判断していただきます。

12.融資本申し込み

12融資本申込み金融機関で融資を受けるために必要な書類をそろえ、融資の正式な審査を進めます。

13.融資承認

13融資承認金融機関からいくらの融資を受けられるかの承認をもらい、最終的な借入額を判断します。

14.実施設計・構造計算

14実施設計着手役所に出す確認申請の図面を作成したり、建物の構造計算を進めていきます。

15.着工確認

15着工前確認ショールームなどをご覧頂きながら設備や外装、内装の詳細を決定していきます。

16.確認申請許可

16確認申請認可役所に必要書類を提出し、建築確認を申請します。その他の申請なども同時に行います。

17.地鎮祭

17地鎮祭建物の工事に入る前に、土地に対して工事の安全と家族の繁栄を祈念します。

18.着工

18着工いよいよ工事スタートです。地盤補強があれば補強工事をし、基礎工事ヘと工程を進めていきます。

19.上棟

19上棟レッカー車や大工さんが集まり、一気に骨組みを組み立てます。上棟式を行うこともあります。

20.完成

20完成ついに夢のマイホームの完成です。ご注文内容通りになっているかを最終確認していただきます。

21.融資実行

21融資実行建物を登記して金融機関から融資を受けます。つなぎ融資を受けた場合もここで返済します。

22.お引渡し

22お引き渡し式ついに夢のマイホームのお引渡しです。工事費用のご精算終了と一緒に鍵をお渡しします。

ゴール!

ゴールおめでとうございます!笑顔あふれるしあわせな生活をお送りください。